nguồn cung

Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và thương xá Tax ở TP Hồ Chí Minh, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000 m2. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giai đoạn từ 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000 m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.

Theo dự báo của Savills, nguồn cung trong quý IV/2023 chủ yếu đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng B tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất trong nguồn cung tương lai.

Giám đốc cấp cao Chi nhánh Hà Nội của Công ty Trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam Nguyễn Hoài An cho biết, từ nay đến cuối năm 2023, tại thị trường Hà Nội, nguồn cung căn hộ sẽ được cải thiện. Dự kiến nguồn cung mới trong năm 2023 sẽ tăng lên 10.500 căn…

Theo số liệu thống kê, trong tháng 1/2023, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua chung cư tăng 64%, nhu cầu thuê tăng 139% so với cùng kỳ năm trước. Riêng tại Hà Nội, lượt tìm mua tăng 57% và tìm thuê tăng 112%.

Theo ý kiến của hầu hết các doanh nghiệp bất động sản, từ năm 2018 đến nay, vướng mắc về cơ chế chính sách vẫn chưa được tháo gỡ một cách triệt để khiến doanh nghiệp bất động sản khó triển khai dự án, làm nguồn cung bất động sản sụt giảm nghiêm trọng.

Trong bối cảnh những biến động vĩ mô xảy ra liên tục trên phạm vi toàn cầu, bất động sản hàng hiệu (branded residences) vẫn chứng tỏ khả năng phục hồi và thích ứng nhằm phù hợp với thị trường. Không chỉ duy trì sức hấp dẫn trong giai đoạn đầy thách thức, mô hình này còn ghi nhận tốc độ phát triển ấn tượng đạt mức 150% trong 10 năm qua. Dữ liệu mới đây của Savills cho thấy, Việt Nam thuộc nhóm 4 thị trường có tốc độ tăng trưởng tốt về nguồn cung của bất động sản hàng hiệu trên thế giới.

Vừa qua, hàng loạt hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 và đưa ra những nhận định cần lưu ý về thị trường trong 3 tháng cuối năm.

Theo Quyền Giám đốc Sở Công thương Hà Nội Trần Thị Phương Lan, TP Hà Nội tiếp tục phối hợp cùng các tỉnh, thành triển khai hiệu quả Chương trình OCOP, xây dựng được nhiều thương hiệu sản phẩm OCOP có chất lượng, giá cả phù hợp; thường xuyên hỗ trợ giới thiệu, kết nối sản phẩm nông sản Hà Nội và các tỉnh, thành vào các kênh phân phối, siêu thị, chuỗi thực phẩm…

Với việc nhu cầu tiêu thụ tăng mạnh nhưng nguồn cung không thể đáp ứng kịp tiếp tục đẩy giá dầu tăng mạnh.

Một số chuyên gia cho rằng, do không tự chủ được nguồn cung nên các doanh nghiệp bị động trong việc cân đối lượng vàng mua-bán trên thị trường, dẫn đến giá vàng trong nước đắt hơn so với thế giới.