Luật Đất đai

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định về việc giảm tiền thuê đất năm 2024, để có thêm nguồn lực hỗ trợ doanh nghiệp, người dân.

Cho rằng, phán quyết của các cấp toà ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, ông Ngô Đăng Đức, SN 1970; bà Đoàn Thị Quý, SN 1971, trú tại huyện Đông Anh, Hà Nội, đã có đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm bản án…

Hỏi: Tôi được biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số Điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Xin quý báo chi biết, quy định về thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua? (Trần Văn Minh, huyện Thanh Trì, Hà Nội)

Hỏi: Tôi được biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Xin quý báo cho biết việc thu hồi đất khi người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính? (Nguyễn Hồng Ánh, quận Thanh Xuân, Hà Nội)

Người có đất thu hồi tham gia đào tạo nghề trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 3 tháng được hỗ trợ theo quy định của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ đào tạo nghề trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 3 tháng.

Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 giúp tháo gỡ vướng mắc cho DN, người dân và thị trường bất động sản.

Thủ tướng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm kê đất đai năm 2024

Đánh giá về kết quả triển khai thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NƠXH), ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 75 dự án NƠXH với quy mô 39.884 căn, tăng 3 dự án, 1.756 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024 nhưng mới chỉ đạt 9,3% kế hoạch 2021-2025.

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.

Theo đó, Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, sớm 5 tháng so với quyết nghị của Quốc hội trước đó.

Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về tách thửa, hợp thửa đất.

Hỏi: Tôi được biết, Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới. Xin quý báo cho biết việc bổ sung Chương 8 về việc khai thác quỹ đất như thế nào? (Nguyễn Thanh Hằng, trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội)

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS (BĐS) mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong “sân chơi” BĐS hoàn toàn mới.

Luật Đất đai 2024 thắt chặt quy định về việc phải công bố, công khai tất cả các loại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất so với trước đây.

Hỏi: Tôi được biết, Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới, trong đó có việc bổ sung quy định về quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai. Xin quý báo cho biết chi tiết?

“Nhất định phải số hóa, nhằm thiết lập hệ thống quản trị hiệu quả, giải quyết căn cơ những bất cập, hạn chế trong quản lý đất đai, giảm nhiêu khê, phiền hà cho người dân, tổ chức, doanh nghiệp”.

Luật Đất đai năm 2024 với nhiều điểm mới trong đó có việc chuyển nhượng đất trồng lúa.

Luật Đất đai sửa đổi 2024 lần đầu tiên ghi nhận thẩm quyền của trọng tài thương mại trong giải quyết các tranh chấp đất đai.

Quốc hội đã đồng ý thông qua nghị quyết về chương trình xây dựng luật năm 2025, điều chỉnh chương trình năm 2024, để xem xét luật Đất đai và 3 luật liên quan có hiệu lực sớm từ 1/8 tại đợt 2 kỳ họp 7 đang diễn ra.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025 như hiện nay.