đấu giá quyền sử dụng đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

10 thửa đất tại khu đô thị HUD - Sơn Tây, thuộc phường Trung Hưng sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở vào ngày 30/9/2023.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, quý IV/2023, các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội dự kiến tổ chức nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở nhằm tăng nguồn thu ngân sách để đầu tư phát triển kinh tế - xã hội.

Từ ngày 20/5/2023, quy định mới về cấp sổ đỏ online được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Sáng 14/3, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐB Quốc hội TP Phạm Thị Thanh Mai đã chủ trì Hội nghị lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Liên quan tới hoạt động cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn, mới đây UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản chỉ đạo tăng cường trách nhiệm các cơ quan thẩm quyền và xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường ĐH Luật Hà Nội tổ chức Hội thảo khoa học “Đấu giá quyền sử dụng đất, khoảng trống pháp lý và đề xuất giải pháp”. Đồng chủ trì Hội thảo là Phó Chủ tịch Hội đồng Trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến và Phó Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, PGS.TS Nguyễn Thị Nga.

UBND TP Hà Nội đã ban hành quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất của TP Hà Nội. Trong đó, các dự án đầu tư thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cần theo trình tự 6 bước.

Đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của TP Hà Nội nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng nguồn thu cho ngân sách góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của từng địa phương.

Nhiều phiên đấu giá đất ở Hà Nội thời gian gần đây diễn ra khá sôi động, liên tục xác lập mặt bằng giá mới nhưng đều là mức giá rất khả thi, không bị ảo và không bỏ cọc.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2807/UBND-TNMT về tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.

“Dự án (DA) đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán” đã được ai đó đổi thành: “DA: Khu nhà ở liền kề Kiên Thành”. Tấm biển quảng cáo DA với tên gọi mới này cùng với phối cảnh sang trọng của 54 lô shophouse được treo ngay tại vị trí đất DA. Tuy nhiên, sau 2 năm nơi này vẫn chỉ là khu đất trống, nhếch nhác với cỏ mọc và rác rưởi.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký ban hành Công điện số 304/CĐ-TTg ngày 7-4-2022 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh hoạt động thị trường trái phiếu doanh nghiệp và đấu giá quyền sử dụng đất.

Ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất cho phép người không trúng thửa đất trước thì được quyền tham gia đấu thửa tiếp và được chuyển số tiền cọc của thửa đất sang đặt cọc cho thửa đất sau… đã vi phạm luật. Hậu quả, 26/48 thửa đất được bán đấu giá sai quy định.

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.

Cuối năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã ra Chỉ thị số 40/CT-TTg về tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với hoạt động ĐGTS, trong đó yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo CA các đơn vị, địa phương phát hiện, đấu tranh, xử lý theo quy định pháp luật với các hành vi vi phạm pháp luật liên quan hoạt động đấu giá tài sản; phát hiện, đấu tranh với các tổ chức, nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối các cuộc đấu giá…

Đấu giá quyền sử dụng đất là phương thức giúp các địa phương huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất đã xuất hiện nhiều dấu hiệu của lợi ích nhóm!?

Các chuyên gia cho rằng, cần đẩy mạnh tăng cường chấn chỉnh, phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm thì cần tiếp tục hoàn thiện cơ sở pháp lý, quy định chặt chẽ hơn nữa đối với hoạt động bán đấu giá tài sản. Việc này có ý nghĩa rất quan trọng việc ngăn chặn, hạn chế tiêu cực, tham nhũng, thất thoát tài sản Nhà nước thông qua đấu giá.

Trong thời gian qua hàng loạt vụ án liên quan đến sai phạm về đấu giá đất được cơ quan chức năng “phanh phui”. Đáng lưu ý, những điểm chung trong các vụ án này đều liên quan đến lỗ hổng trong công tác định giá đất.

LTS: Luật Đấu giá tài sản được Quốc hội thông qua và có hiệu thi hành từ ngày 1-7-2017 là một văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh hoạt động bán đấu giá tài sản, nhằm bảo đảm hoạt động đấu giá công khai, minh bạch, thu hút nhiều người tham gia trả giá, để tối đa hóa giá trị của tài sản đấu giá. Tuy nhiên sau 4 năm đi vào cuộc sống, Luật Đấu giá tài sản đã bộc lộ nhiều bất cập, nếu không được sửa đổi bổ sung sẽ khó hướng tới một thị trường đấu giá chuyên nghiệp đúng nghĩa… Từ số này, PL&XH sẽ đăng tải loạt bài phản ánh về những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.