Nhiều căn hộ tự ý đổi hướng tại Khu dân cư nhà hát Nhân dân

Đường Đào Duy Từ là một trong những đường phố buôn bán sầm uất nhất, nhì tại TP. Thanh Hóa. Mới đây, hàng chục căn nhà ở kết hợp kinh doanh tại các vị trí có 2 mặt tiền (thuộc khu dân cư nhà hát nhân dân) tại đây đã hoàn thành việc xây dựng, đưa vào kinh doanh dịch vụ.

Theo tìm hiểu của PV, có 3 căn hộ liền kề, theo quy hoạch, mặt chính quay hướng đường Lê Phụng Hiểu và 6 căn hộ theo hướng đường Hàn Thuyên kéo dài đã bị …đổi hướng sang đường Đào Duy Từ.

Nhà đầu tư đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng nhà ở, biến những ngôi nhà này trở thành nhà 2 mặt tiền

Thông tin từ Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa cho biết, Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa là nhà đầu tư dự án Khu dân cư nhà hát nhân dân đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng nhà ở, mặt chính quay sang hướng đường Đào Duy Từ.

Cụ thể: tại các lô số 01,02,03 (khu liền kề 1), theo MBQH quay hướng mặt chính đường Lê Phụng Hiểu; các lô 17,18,19 (khu liền kề 1) và các lô 01,02,03 (khu liền kề 3) theo MBQH quay hướng đường Hàn thuyên kéo dài đã bị đổi sang hướng đường Đào Duy Từ.

Hành vi này đã vi phạm hành chính về xây dựng được quy định tại điểm c, Khoản 9, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định về xử phạt hành chính về xây dựng. Đáng chú ý, đây là hành vi có tình tiết tăng nặng do vi phạm tại nhiều hạng mục công trình.

“Hiện nay, dự án khu dân cư nhà hát nhân dân của Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa thuộc 12 dự án Thanh tra tỉnh đang thanh tra toàn diện. Trước đó phường cũng đã kiểm tra, có quyết định đình chỉ một số hạng mục. Về hồ sơ thanh tra tỉnh cũng đã yêu cầu cung cấp đầy đủ. Tới đây Thanh tra tỉnh kết luận như thế nào thì thành phố sẽ thực hiện” – ông Nguyễn Văn Sự , Đội phó đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP Thanh Hóa cho biết.

Cũng theo ông Sự, UBND thành phố Thanh Hóa đã kiểm tra, xử phạt Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa 180 triệu đối với lỗi vi phạm xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục vi phạm trong vòng 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt (ngày 19/4). Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giao UBND phường Ba Đình chủ trì giám sát, kiểm tra, đôn đốc Công ty Quảng Long Thanh Hóa thực hiện các nội dung tại quyết định xử phạt.

Ghi nhận của PV, tính đến ngày 6/5/2022 mặc dù đã quá thời gian quy định tại những vị trí sai phạm được UBND TP Thanh Hóa chỉ ra và yêu cầu tháo dở vẫn không có động thái khắc phục, sửa sai...

Tuy nhiên, theo quan sát của Phóng viên Pháp luật & Xã hội, đến ngày 6/5, chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục hậu quả theo quyết định của Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa. Vấn đề này được ông ….Sự lý giải: hiện đang yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả. Nếu không tháo dỡ, cơ quan chức năng thành phố Thanh Hóa sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định.

Được biết, trước đó, Công ty Quảng Long Thanh Hóa đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu dân cư nhà hát nhân dân. Nội dung xin điều chỉnh các lô đất phá vỡ quy hoạch từ mặt chính đường Hàn Thuyên kéo dài và đường lê Phụng Hiểu quay hướng mặt chính sang đường Đào Duy Từ như một biện pháp để “hợp thức hóa” vi phạm.

Liệu cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa có chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tại 9 lô đất vi phạm trật tự xây dựng hay không? Việc kiểm tra, đôn đốc việc tháo dỡ các hạng mục vi phạm của Công ty Quảng Long Thanh Hóa sẽ được UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện như thế nào?

Pháp luật & Xã hội sẽ tiếp tục thông tin.